Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes

Departamentos en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Posadas

Hipólito Yrigoyen y Beethoven · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 4 ambientes, 110 m², USD 240.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.182 contra USD 1.500 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
92 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

_ Dos Departamentos en venta ubicados sobre calle Hipólito Yrigoyen y Beethoven (Posadas, Misiones). Desarrollado en planta alta, con disposición frente y orientación al sur. _ Uno de ellos posee cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño. Mientras que el otro cuenta con cocina, living comedor, un dormitorio y un baño completo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.095.465/mes

Necesitas ingresos por $ 8.381.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen y Beethoven, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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