Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 29.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 3 ambientes

Vendo depto. Ch 150, av. Centenario y eva perón. Posadas, mnes.

AV. Centenario y Eva Perón · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, 3 ambientes, 90 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 322 contra USD 475 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTO CHACRA 150 Villa Cabello. 3 Dormitorios Posadas Mnes. Te presentamos una increíble oportunidad de adquirir un hermoso departamento ubicado en la ciudad de Posadas, Misiones. Con una área construida de 90 M2 aproximadamente, este inmueble cuenta con todas las comodidades que estás buscando para tu familia. Al ingresar, te encontrarás con una distribución perfecta que aprovecha cada rincón del departamento. La zona social está compuesta por una sala de estar con balcón integrado, ideal para disfrutar de una hermosa vista mientras compartes momentos especiales con tus seres queridos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con armarios empotrados que te permitirán mantener todo en orden y aprovechar al máximo el espacio. Además, un baño completo equipado con los mejores acabados y una zona de lavandería para tu comodidad. Disfruta de la tranquilidad y la seguridad que te brinda vivir en un edificio con acceso pavimentado y cercano a centros comerciales, donde podrás encontrar todo lo que necesitas para tu día a día. Además, estarás rodeado de una zona urbana en constante crecimiento y cercano a colegios y universidades de prestigio. Olvídate del estrés del tráfico, ya que tendrás el transporte público a pocos pasos de tu hogar, permitiéndote movilizarte por la ciudad de manera rápida y sencilla. Todo esto en un departamento con servicios básicos como agua y electricidad garantizados. No esperes más y haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en una de las ciudades más prometedoras de Argentina. Contáctanos para agendar una visita y conocer más sobre esta increíble oportunidad. Ref#9521302.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 252.691/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Centenario y Eva Perón, Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

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