P Proppies
Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 26.000
= $ 40,1 M
Cuota UVA desde $ 227.984/mes · ingresos $ 911.934

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 1 ambiente

Vendo departamento 2 dorm. Av. 115 y av. Lopez y planes, posadas.

Consultar dirección · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, 1 ambiente, 60 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 1.012 de la mediana (-57,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Descripcion

En venta departamento en Chacra 123 (Título Y Plano) Tu Próximo Hogar te Espera en la Zona Av.115 y Av. López y Planes Presentamos una excelente oportunidad para familias o inversores: un departamento funcional, muy bien ubicado y en buen estado, con rápido acceso a avenidas que coenctan distintos puntos de la ciudad. Ubicación: Segundo piso por escaleras. Distribución: Dos (2) dormitorios luminosos, ideales para el descanso. Servicios: Un baño completo funcional, lavadero cubierto Climatizada: Incluye Termotanque para agua caliente y un Aire Acondicionado Split instalado, garantizando confort todo el año. TANTO LAS MEDIDAS COMO LA INFORMACION SOBRE LA PROPIEDAD SERAN RATIFICADAS CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE. EL PRECIO PUBLICADO NO CONTEMPLA HONORARIOS INMOBILIARIOS, NI GASTOS DE ESCRIBANIA. Precio: u$d 26.000 Ubicación:AVENIDA 115 Y AVENIDA LOPEZ Y PLANES, POSADAS Garage:No Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.984/mes

Necesitas ingresos por $ 911.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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