P Proppies
Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 3 ambientes

Departamento en Posadas

Kolping y Blas Parera · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
54 m²
Piso
3

Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello publicados a menos de 10 cuadras de Kolping y Blas Parera.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 519lo normal · 702986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 37.895
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro de Integracion Territorial Villa Cabello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depto en venta Villa Cabello.Direccion: Kolping y Blas Parera. Cuenta con: • 3 dormitorios • living/comedor • Cocina con espacio para lavarropa Ubicado en un 3er piso por escalera (Monoblock de iprodha) Cercano a costanera oeste; club Capri; a 5 minutos del aeropuerto Pepeles al dia. Listo para escriturar. Precio: U$25.000 Para mas información comunicate con nosotros !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de niños) a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Al Paso · Avenida Lopez y Planes 64981 min · 28 m
Desoensa5 min · 291 m
Despensa La Fe5 min · 349 m
Educacion · 15 en la zona
INST. ALFREDO G. POHL · inicial/primaria · privada2 min · 96 m
INST. SAN JOSE · superior · privada6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica9 min · 562 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de niños3 min · 213 m
Plaza Judiciales9 min · 599 m
Parque Sarmiento10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
USD 28.000USD 26.00025 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 26.000 → USD 28.000+7.69%

Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello esta hoy en una mediana de USD 31.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 31.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kolping y Blas Parera, Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

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