venta
USD 38.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 3 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes
Propiedad en Venta, Compuesta por 4 Monoambientes
Magaldi 4884, N3300 Posadas, Misiones, Argentina, Posadas, Misiones, Argentina. · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Posadas, 4 ambientes, 84 m², USD 85.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 75.500). El m² sale USD 1.012 contra USD 1.570 de la mediana (-35,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,0% desde el 08/08/2026 (de USD 100.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 75.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.570
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello
Descripcion
¡Gran oportunidad de inversión! En venta: propiedad compuesta por 4 monoambientes con excelente rentabilidad mensual.
Ubicada en Calle Magaldi, a solo pasos de Av.
Aguado.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1436
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 745.331/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 08 de ago de 2026USD 100.000 → USD 85.000-15.00%
Ubicacion
Magaldi 4884, N3300 Posadas, Misiones, Argentina, Posadas, Misiones, Argentina., Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones
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