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Departamento en venta en Patoti · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 253.000
= $ 394 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Departamento en venta en Patoti · 3 ambientes

Departamento Próximo a Estrenarse - Costanera Posadas - 2 Dorm. - Vista Al Río

Avenida Justo José de Urquiza 3492 · Patoti, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patoti, 3 ambientes, 100 m², USD 253.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.530 contra USD 2.019 de la mediana (+25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.019
Mediana m²
119 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Patoti

Descripcion

¡ATENCION! FINALIZA LA OBRA EN AGOSTO DE 2027 Departamento en venta sobre Costanera de Posadas. Emplazado en edificio de 23 pisos con 6 departamentos por piso. La unidad se desarrolla en 1 planta de 3 ambientes, con una superficie construida de 100 m2 y 145 m2 de superficie total. • Living comedor • Cocina equipada, en ambiente separado • Lavadero independiente • 2 dormitorio (uno en suite) • 2 baños (uno en suite) Cuenta con balcón, disposición al frente y orientación norte. El complejo ofrece ascensor, pileta, solarium, gimnasio, parrilla y SUM. COCHERA OPCIONAL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.238.144/mes

Necesitas ingresos por $ 8.952.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Justo José de Urquiza 3492, Patoti, Posadas, Misiones

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