Departamento en venta en Patoti · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Patoti · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes 2 Dorm.. | 69

69 · Patoti, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patoti, 3 ambientes, 72 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.153 contra USD 2.000 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Patoti

Descripcion

Departamento en venta en Edificio Citrino  72 m². Excelente contra frente, luminoso y silencioso, con balcón amplio ideal para descanso o comedor al aire libre. Distribución: 2 dormitorios cómodos (principal con placard), 2 baños completos (uno en suite o segundo baño de uso general). Living-comedor integrado con cocina semi-independiente y buena circulación. Pisos en buen estado, carpintería con doble vidrio en ventanas que dan al pulmón del edificio. Cochera en planta baja con acceso directo; expensas moderadas. Amenities en terraza: piscina con vista al río y amplio espacio de terraza con SUM (salón de usos múltiples) ideal para reuniones y eventos. Ubicación estratégica cerca de transporte, comercios y espacios verdes. Disponible para visitas  puedo coordinar más fotos o un recorrido virtual si lo desea. XINTEL(SBR-SB2-3051)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

69, Patoti, Posadas, Misiones

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