Departamento en venta en Patoti · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 122.316

Departamento en venta en Patoti · 2 ambientes

Departamento de Dos Dorm. en Venta Sobre Costanera

Av Comodoro Rivadavia Esquina Calle 22 · Patoti, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patoti, 2 ambientes, 63 m², USD 122.316

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí el Exclusivo Edificio Rivera: tu nuevo hogar con vistas inmejorables al Río y la Ciudad. Te presentamos este imponente edificio que redefine el estilo de vida en Posadas. Ubicado en un punto estratégico sobre la costanera, ofrece una combinación perfecta de comodidad, diseño y vistas inigualables al río. Características del edificio: Departamentos modernos, diseñados con materiales de calidad superior y una distribución funcional. Unidades de 2 dormitorios, incluyendo opciones con suite privada o un solo baño. Opciones de 1 dormitorio, ideales para quienes buscan espacios más compactos sin renunciar al confort. Cocheras amplias, que garantizan comodidad y seguridad para los propietarios. Dos ascensores, asegurando un acceso ágil y eficiente a todas las plantas. SUM con parrilla, perfecto para reuniones sociales y momentos especiales. Solarium con vista al río, un espacio único para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Este edificio combina una ubicación privilegiada, a orillas del río y con acceso directo a la costanera, con amenidades que hacen la diferencia. Un lugar ideal para vivir o invertir, con unidades pensadas para todo tipo de necesidades. Algunas características del edificio: Cerradura electrónica en el ingreso y en cada departamento. Split frío/calor en todos los ambientes. Cocina equipada con horno y anafe de primera marca. Mampara en los baños y detalles de calidad. Cámaras de seguridad en todo el edificio. Laundry en el último piso y amplio SUM con parrilla. Posibilidad de cocheras. Av. Comodoro Rivadavia y Calle 22. ¡Consultanos para más detalles y encontrá tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.082.059/mes

Necesitas ingresos por $ 4.328.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.579) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Comodoro Rivadavia Esquina Calle 22, Patoti, Posadas, Misiones

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