Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios en Venta en Posadas, Misiones

Santa Cruz 3075 3000 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 929 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
70 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

Departamento en Venta en la ciudad de Posadas. Se trata de una propiedad que cubre una superficie total de 70.00m2, con ubicación sobre la Avenida Santa Cruz, entre Av. Lavalle y Av. Santa Catalina. El mismo cuenta living-comedor con un concepto abierto que permite tener una visual directa hacia el balcón, cocina con mobiliario a medida, dos dormitorios con placares empotrados, un baño, lavadero cubierto y balcón con parrilla. La unidad se destaca por la excelente calidad en sus terminaciones, con pisos cerámicos, artefactos de iluminación, mobiliario y aberturas. En los alrededores hay establecimientos educativos cercanos, farmacias, gimnasios, plazas, supermercados, el hipermercado Libertad, terminal de ómnibus, estación de transferencia con acceso a líneas de colectivos hacia toda la ciudad. Está a pocos minutos del centro y con salida rápida a la Av. Quaranta. Contactanos y coordinamos visita. Mi nombre es Milagros, y soy parte del Equipo de G30. Nuestra oficina se encuentra en Belgrano 1345, en Posadas. ¿Qué esperás para hacer un gran negocio con nosotros? ¡Llamanos! Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Cruz 3075 3000, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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