alquiler
$690.000
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 600.000
proppies.app
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Edificio rio tercero
Alvear Y Rivadavia Microcentro , Posadas · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 7
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear Y Rivadavia Microcentro , Posadas.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 900.000750.000990.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
[MISIONEO-932]
DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO RÍO TERCERO | POSADAS, MISIONES
Ubicado en el 7.º piso del Edificio Río Tercero, este excelente departamento ofrece comodidad, amplitud y una vista privilegiada al río Paraná, en una de las zonas más buscadas de Posadas.
Características principales:
70 m² propios
2 dormitorios
1 baño completo
Amplio balcón con vista panorámica al río
Piso 7
Ambientes luminosos y bien ventilados
Excelente distribución de espacios
Ubicación estratégica
A pocos minutos del centro de Posadas y con rápido acceso a la Costanera, ideal para disfrutar de caminatas, actividades recreativas y los mejores atardeceres de la ciudad.
Servicios y comercios cercanos
California Supermercados
Hiper del Pollo
Farmacias, bancos, estaciones de servicio y comercios de todo tipo
Zona gastronómica
Rodeado de restaurantes, bares y cafeterías de la Costanera, una de las áreas con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad.
Ideal para vivienda permanente o inversión, combinando una excelente ubicación, amplitud y una vista única al río Paraná.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Una oportunidad única para vivir cerca del centro, con la tranquilidad y el encanto de la Costanera.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 26 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel de Marina Martin Jacobo Thompson) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Panificados de la Costa1 min · 87 m
Mongoaurelio · Avenida Roque Perez 16992 min · 110 m
Almacen Gehrman · Alvear 14982 min · 149 m
Educacion
· 45 en la zona
IPANE · especial · privada2 min · 139 m
INST. DE ESTUDIOS SUPERIORES HERNANDO A. DE SAAVEDRA · superior · privada3 min · 206 m
ESC. NORMAL SUP. EE.UU. DEL BRASIL · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 215 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta Coronel de Marina Martin Jacobo Thompson2 min · 120 m
Parque infantil Rosario Vera Peñaloza2 min · 121 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional3 min · 175 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado10 min · 667 m
C.A.P.S. Nº 6 VILLA BLOSSETT · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+512.2% total
- 30 de jun de 2026USD 98.000 → USD 90.000-8.16%
- 27 de sept de 2026USD 90.000 → ARS 700.000+677.78%
- 18 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 22 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 41,1% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.024/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.938/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear Y Rivadavia Microcentro , Posadas, Centro, Posadas, Misiones
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