alquiler
$690.000
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Roque Pérez 2371, Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Roque Pérez 2371, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Roque Pérez 2371.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.750.000/mes
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio y muy lindo departamento Living – comedor con puertas ventanas corredizas de aluminio color blanco; un equipo de aire acondicionado Split de 3000 frigorías, balcón al contrafrente con parrilla; DOS dormitorios con placares, 1 de los dormitorios en suite con baño completo y vestidor, cada dormitorio posee un equipo de aire acondicionado; otro baño completo con bañera; entrada de servicio, amplia cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada con cajones y alacenas; espacio para comedor diario, portero eléctrico, lavadero con pileta de lavar, termotanque eléctrico e instalación para lavarropas automático.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 26 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Roque Pérez 2371
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 87 en la zona
La Granja · Avenida Roque Perez 23121 min · 74 m
Despensa El Porte · Avenida Roque Perez2 min · 97 m
La Buena Carne · Avenida Roque Perez3 min · 161 m
Educacion
· 51 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica4 min · 259 m
ESC. ADULTOS Nº 08: SGO. DEL ESTERO · adultos · publica4 min · 280 m
ESC. Nº 43: REINO DE ESPAÑA · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin1 min · 26 m
Plazoleta de los Derechos Humanos2 min · 99 m
Plazoleta Monseñor Enrique Angelelli2 min · 115 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado6 min · 361 m
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado9 min · 602 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico10 min · 620 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 41,1% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.938/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Roque Pérez 2371, Centro, Posadas, Misiones
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