alquiler
$750.000
Departamento · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 121 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Roque Pérez 2309, Centro
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Roque Pérez 2309, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Roque Pérez 2309.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo departamento con vista al río.
Amplio living comedor salida al balcón al frente con excelente vista , dos dormitorios con aire acondicionado y placares, cocina amoblada con alacena y bajo mesada, lavadero con pileta de lavar, termotanque, portero eléctrico, Cochera para un auto.
Cualquier información comunicarse con nuestros whatsapp: Rosana: Ver datos Cristian: Ver datos David: Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 26 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Roque Pérez 2309
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 41,1% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.024/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.938/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Roque Pérez 2309, Centro, Posadas, Misiones
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