Casa en venta en San Martin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en San Martin · 5 ambientes

Casa a la venta de 3 dormitorios - Posadas - Misiones.

Av san martin 2700 · San Martin, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 5 ambientes, 250 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 640 contra USD 543 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 13/08/2026 (de USD 180.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Venta de Casa de 3 dormitorios, Posadas Ubicada sobre Av. San Martín 2735, entre Gobernador Barreiro y calle 56. Esta propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, en la planta baja, al ingresar, se encuentra una cómoda sala de estar que conecta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un patio interno. Además, cuenta con un dormitorio con acceso a otro patio interno, un baño, cocina independiente, quincho techado con parrilla, lavadero con baño de servicio y piscina. La planta alta dispone de dos dormitorios con aire acondicionado y placares empotrados, acompañados por un baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a un balcón con vista hacia Av. San Martín, mientras que el otro cuenta con acceso a una amplia terraza. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios de recreación y una excelente ubicación en una zona consolidada de la ciudad de Posadas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 180.000USD 160.00005 de ago de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%

Ubicacion

Av san martin 2700, San Martin, Posadas, Misiones

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