Casa en venta en Los Aguacates · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Aguacates · 5 ambientes

Casa a La Venta de 3 Dorm. - Aguacate - Posadas.

Calle 49A 435. Entre Sargento cabral y Multinelli · Los Aguacates, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
197 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Aguacates

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 21% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Los Aguacates publicados a menos de 10 cuadras de Calle 49A 435. Entre Sargento cabral y Multinelli.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.269lo normal · 1.0508611.523

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.850
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO AGUACATES Ubicada en Barrio Aguacates, sobre calle 49 A número 435, entre Sargento Cabral y Mutinelli, en una de las zonas residenciales más buscadas de Posadas. Desarrollada sobre un terreno de 246,34 metros cuadrados, con medidas irregulares que le otorgan amplitud y un excelente aprovechamiento de sus espacios: 18,56 metros de fondo en su lado este, 20,89 metros en su lado oeste, y un frente de 11,42 y 13,94 metros. Además, cuenta con 197,30 metros cuadrados construidos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y pensados para disfrutar plenamente en familia. La propiedad dispone de tres dormitorios, ideales para brindar privacidad y descanso, acompañados por un cálido living, un cómodo comedor y una cocina independiente, perfecta para quienes valoran ambientes bien definidos dentro del hogar. En el exterior, un agradable patio con césped aporta ese espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, compartir momentos especiales o simplemente relajarse. Además cuenta con pequeño monoambiente externo en un primer piso por escalera que puede ser utilizado como depósito o cuarto de visitas. Su ubicación es otro gran diferencial: a pocos metros de la Costanera, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad, esta casa combina comodidad, amplitud y calidad de vida. Una propiedad que reúne todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para más información y coordinemos una visita. XINTEL(FRZ-FRZ-992)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Angel "Gato" Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen de Carnes · Avenida General Roca 3811 min · 94 m
La Mar Express · Sargento Cabral 2303 min · 165 m
El Arco · Sargento Cabral 20017 min · 459 m
Educacion · 12 en la zona
Escuela de Robotica · otros · publica2 min · 117 m
INST. JOSE M. ESTRADA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 398 m
Esc. Sec. Rural mediada por T.I.C. · secundaria · publica12 min · 799 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Miguel Angel "Gato" Sanchez1 min · 85 m
Plaza Julio Cesar Humada2 min · 144 m
Parque Republica del Paraguay9 min · 589 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO PARQUE PARAGUAYO · centro de salud · publico6 min · 368 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 49A 435. Entre Sargento cabral y Multinelli, Los Aguacates, Posadas, Misiones

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