venta
USD 200.000
Casa · 218m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Los Aguacates · 6 amb · 4 dorm · 218 m2 · hace 52 dias
Casa en venta en Los Aguacates · 15 ambientes
Casa en Barrio Los Aguacates, Posadas - Misiones
Casa en Venta Barrio Los Aguacates · Los Aguacates, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 229 m²
- Sup. total
- 283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Aguacates, 15 ambientes, 229 m², USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS AGUACATES, POSADAS (MISIONES) Ubicación privilegiada con vista al río Se vende hermosa propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, a tan solo 2 cuadras del anfiteatro y la costanera.
Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la ciudad.
Destacado: • Terraza con vista única al Río Paraná y al centro de Posadas Ubicación estratégica: • Cercanía al centro • Acceso a todos los servicios esenciales Beneficios del barrio: • Historia y tradición: uno de los barrios más emblemáticos de Posadas • Entorno verde con arboledas que realzan la zona • Comunidad activa en el cuidado y mejora del barrio • Zona residencial tranquila, con cercanía a puntos clave de la ciudad • Servicios completos y excelentes accesos Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y entorno. Valor: U$D 320.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario.
Matricula profesional Nº 168
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.765.959/mes
Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 930.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en Venta Barrio Los Aguacates, Los Aguacates, Posadas, Misiones
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