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Casa en venta en Los Aguacates · 15 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 481,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Casa en venta en Los Aguacates · 15 ambientes

Casa en Barrio Los Aguacates, Posadas - Misiones

Casa en Venta Barrio Los Aguacates · Los Aguacates, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Aguacates, 15 ambientes, 229 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,6% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.354 contra USD 916 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 25/09/2026 (de USD 320.000 a USD 310.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~40,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 916
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Aguacates

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS AGUACATES, POSADAS (MISIONES) Ubicación privilegiada con vista al río Se vende hermosa propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, a tan solo 2 cuadras del anfiteatro y la costanera. Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la ciudad. Destacado: • Terraza con vista única al Río Paraná y al centro de Posadas Ubicación estratégica: • Cercanía al centro • Acceso a todos los servicios esenciales Beneficios del barrio: • Historia y tradición: uno de los barrios más emblemáticos de Posadas • Entorno verde con arboledas que realzan la zona • Comunidad activa en el cuidado y mejora del barrio • Zona residencial tranquila, con cercanía a puntos clave de la ciudad • Servicios completos y excelentes accesos Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y entorno. Valor: U$D 320.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.732.705/mes

Necesitas ingresos por $ 10.930.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 320.000USD 310.00026 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 320.000 → USD 310.000-3.12%

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Los Aguacates, Los Aguacates, Posadas, Misiones

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