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Terreno en venta en Miramar
Venta de Lote en Miramar de Ansenuza
Lote 2 Manzana 60 0 · Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.830 m²
Terreno en Miramar, 3830 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 260,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 7 de la mediana (+220,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 3408 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miramar
- Mediana del barrio
- USD 27.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Miramar es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote 2 Manzana 60 0, Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba
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