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Terreno en venta en Miramar
Venta Lote Miramar de Ansenuza
Lote 9 Manzana 39 0 · Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 365 m²
Terreno en Miramar, 365 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 86 de la mediana (+21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miramar
- Mediana del barrio
- USD 27.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Miramar es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote 9 Manzana 39 0, Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba
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