Terreno en venta en Arroyo de los Patos

Venta de lote en arroyo de los patos

El Tala s/n , Arroyo de los Patos · Arroyo de los Patos, Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.185 m²

Descripcion

Venta de Lote en Arroyo de Los Patos • Córdoba Medidas y Lindes Detallados: • Superficie total: 1185,53 m2 • Frente: 15,74 metros sobre calle El Tala. • Costado Izquierdo: 37,75 metros, lindando con calle privada (lo que le otorga doble acceso/perfil de esquina). • Costado Derecho: 44,80 metros (línea inferior del lote). • Fondo / Contrafrente: 49,21 metros en el límite posterior. Características Principales: • Entorno natural y tranquilo con el paisaje único de Traslasierra. • Gran superficie para diseñar proyectos con amplio parque o múltiples unidades. • Servicios: Luz y agua disponibles en la puerta del lote. • Condición Legal: Derechos posesorios listos para la cesión. • Conectividad: A solo 300 metros de la Ruta Nacional 14 (Estación Shell). • Entorno: Zona de gran crecimiento, segura y con un entorno natural único. • KP566242 • T110601 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.113 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.113

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~0.5%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona

La Cafeteria3 min · 196 m

Lo de Camu7 min · 426 m

Santy10 min · 656 m

Educacion

ESCUELA POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica14 min · 927 m

J.DE INF. POLICIA FEDERAL ARGENTINA · inicial · publica14 min · 927 m

Espacios verdes

Plazoleta Heroes de Malvinas4 min · 274 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.