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Terreno en venta en Mi Granja
Gran Terreno en Zona Industrial. Altura Ypf Mi Granja. 8.800 m Cuadrados
Camino Público s/n · Mi Granja, Mi Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.964 m²
Terreno en Mi Granja, 8964 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 19 de la mediana (+16,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 8800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Público s/n, Mi Granja, Mi Granja, Cordoba
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