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Terreno en venta en Mi Granja
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Mi Granja

Lote Apto Duplex

avenida del viso 2000 · Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.000 m²
Sup. total
8.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Granja, 8000 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 193.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 22 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 193.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
8800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mi Granja

Descripcion

Venta de lote de 8615mts en mi granja A 8 cuadras municipalidad , apto construir duplex,servicios agua ,luz ,gas troncal a metros de lote,Lote.de frente 50 x 173mts fondo.Precio Usd 150mil dólares.Mas información al tel. Ver datos mails Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica6 min · 412 m
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

avenida del viso 2000, Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

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