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Terreno en venta en Mi Granja
Terreno en venta
USD 193.000
= $ 297,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Terreno en venta en Mi Granja

Mi Granja 8ha

Ruta Nacional 19 1 · Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Granja, 8800 m², USD 193.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 19 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
8800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mi Granja

Descripcion

Fracción de Terreno de 8.800m2 (36mts x 244mts), a medio camino entre Malvinas Argentinas y Montecristo, entre el camino viejo a Montecristo y la Ruta 19.- • ZONA PARQUE INDUSTRIAL (depende de Localidad Mi Granja) • Agua: pasa por el frente • Luz: pasa por el frente FINANCIACION PROPIA: Anticipo: u$s50.000 Saldo: 24 cuotas de u$s6.000 (sin interes) 60 cuotas de u$s3.300 (8% anual) SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.642
Precio del aviso
USD 193.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.671
Sellos y tasas~0.5%
USD 965
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.688.502/mes

Necesitas ingresos por $ 6.754.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO MI GRANJA · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 1, Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

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