Galpon en venta en San Martin
Galpon en venta
USD 160.000

Galpon en venta en San Martin

Galpon con Oficinas en Venta General San Martin

Luzuriaga 100 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Martin, 1230 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 130 contra USD 1.130 de la mediana (-88,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
1243 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Selva Arias REMAX OFRECE A LA VENTA . GALPON UBICADO EN EL CORAZON DEL BARRIO LAS BOVEDAS DE GRAL. SAN MARTIN. Esta propiedad que combina practicidad y potencialidad para diversos rubros Ubicada en el barrio las Bóvedas de San Martin, frente a la plaza, esta propiedad cuenta con tres oficinas, salida a dos calles Barcala y Luzuriaga. CARACTERISTICAS. METROS: 1230 METROS FRENTE: 20 BAÑOS: 3 OFICINAS: 3 La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. De contado se escuchan ofertas . *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor. • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.431/mes

Necesitas ingresos por $ 5.597.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Almacen2 min · 129 m
Carnes4 min · 229 m
Vea 324 min · 253 m
Educacion · 18 en la zona
LIBERTADOR SIMON BOLIVAR · secundaria · publica5 min · 351 m
SAN MARTIN PADRE EJEMPLAR · inicial · publica9 min · 576 m
C.E.B.J.A. Nº 3-234 · adultos · publica9 min · 595 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Bobedas1 min · 16 m
Paseo Sociedad Suecuellamos5 min · 328 m
Museo Las Bovedas6 min · 396 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA LUQUE.- · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
C.P.A. CASTILLO, A. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 581 m
CENTRO MEDICO PUEYRREDON.- · centro de salud · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luzuriaga 100, San Martin, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Martin

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Galpon en venta
Contactar en Zonaprop