Galpon en venta en San Martin
Galpon en venta
USD 1.600.000

Galpon en venta en San Martin

Venta de Finca 96 Has con Bodega - San Martín, Mendoza

SAN Martin Mendoza · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
960.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Martin, 960000 m² cubiertos, USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA 96 HAS CON BODEGA- SAN MARTÍN, MENDOZA, ARGENTINA Descubra esta excepcional finca ubicada en el departamento de San Martín, cuentacon una superficie total de 96 hectáreas y4.299 m, de las cuales87 hectáreas cultivadas;representando la inversión ideal para potenciar un negocio vitivinícola de alto rendimiento. Áreas Cultivadas: Patricia: 23 hectáreas Criolla Grande: 24 hectáreas Cereza: 24 hectáreas Aspirant Bouchet: 16 hectáreas Infraestructura y Equipamiento: Tres pozos que aseguran un suministro de agua constante Riego por goteo en 53 hectáreas y riego por surco en 33 hectáreas Dos reservorios con una capacidad de 8.000 hectolitros cada uno Diez casas para empleados y una casa patronal Un galpón grande y otro adicional con implementos Una bodega con capacidad para 7.000.000 de litros, equipada con báscula, oficina y baño, inscrita en el INV Esta finca en producción es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Además, cuenta con posibilidad de financiación hasta en 3años, facilitando su adquisición y expansión. Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Para más información y coordinar una visita, comuníquese al teléfono: Ver datos 700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.047.932/mes

Necesitas ingresos por $ 56.191.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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C.A.P.S. 167 EL DIVISADERO.- · centro de salud · publico2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN Martin Mendoza, San Martin, San Martin, Mendoza

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