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Departamento en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Departamento
Mendoza 2800 1 dormitorio , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora De Lourdes
Pide USD 93.000, un 38% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 1 habitacion en venta en Nuestra Señora De Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 2800 1 dormitorio , Nuestra Señora De Lourdes.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 67.375
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.375
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 833.811 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
Necesitas ingresos por $ 3.335.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 495.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (116 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuestra Señora De Lourdes
- Mediana del barrio
- USD 104.490
- Avisos relevados
- 2.874
El precio mediano de los departamentos en venta en Nuestra Señora De Lourdes es USD 104.490, tomando los 2.874 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mendoza 2800 1 dormitorio , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Mendoza
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