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Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 4 ambientes

Casa en venta en guaymallen

Severo del castillo, Los Corralitos, Mendoza 100, Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rodeo de la Cruz

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 15% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 ambientes en venta en Rodeo de la Cruz publicados a menos de 5 cuadras de Severo del castillo, Los Corralitos, Mendoza 100, Rodeo de la Cruz.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.358lo normal · 1.1831.0001.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 191.662
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.172
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

G y G gestiones inmobiliarias tiene a la VENTA CASA a Estrenar en el B° Las Cortaderas 3, Los Corralitos, Guaymallen. Características de la propiedad: * Terreno en esquina de 326 m². * Superficie cubierta aproximada de 163 m². * Desarrollada íntegramente en planta baja. Distribución: * Cocina integrada con isla * 3 dormitorios amplios.Dormitorio principal con baño en suite. * 1 baño completo con antebaño. * Amplio estar-comedor. * Lavandería independiente. * Cochera para 2 vehículos con churrasquera. El barrio ofrece: * Seguridad privada las 24 horas. * Portal de ingreso con acceso controlado. * SUM totalmente equipado. * Churrasqueras. * Baños sectorizados. * Piscina. * Amplios espacios verdes parquizados. * Juegos para niños.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mercadito La Vuelta11 min · 693 m
Las Cortaderas14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 57,1% mas que en agosto de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rodeo de la Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
03 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Severo del castillo, Los Corralitos, Mendoza 100, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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