Casa en venta en Rodeo de la Cruz
Casa en venta
USD 35.500

Casa en venta en Rodeo de la Cruz

Casa en rodeo de la cruz gllen

YANELLI , Piso 0 · Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 1 dormitorio, 40 m², USD 35.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 888 contra USD 1.075 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rodeo de la Cruz

Descripcion

Si buscás seguridad, entorno consolidado y una propiedad lista para disfrutar, esta puede ser tu mejor decisión. Ubicada en Villa Olivos IV, (Rodeo de la Cruz), dentro de un barrio cerrado en todo su perímetro, con único ingreso y vecinos viviendo de forma permanente, lo que garantiza tranquilidad y seguridad real. CARACTERÍSTICAS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA (moderna, eficiente y funcional) 1 Dormitorio cómodo Baño completo con lavandería integrada Cocina Estar • Comedor Amplio patio ideal para ampliar, proyectar o disfrutar al aire libre SERVICIOS: agua, luz y cloacas UBICACIÓN estratégica A pocas cuadras del centro de Rodeo de la Cruz, con cercanía a: * Zonas comerciales * Escuelas primarias y secundarias * Centros de salud * Paradas de colectivos * Rápidos accesos a principales arterias Ideal para primera vivienda, inversión o alquiler inmediato. Posesión inmediata, próxima a escriturar! Se recibe vehículo como forma de pago hasta un 10.000 / 12.000 usd. PRECIO PERMUTA USD 45.000 Consultanos y coordinamos una visita. M.L Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rodeo de la Cruz

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de las casas en venta en Rodeo de la Cruz es USD 120.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

YANELLI , Piso 0, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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