Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 3 ambientes

Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 3 ambientes

Casa en venta - rodeo de la cruz, guaymallén

Río juramentob 7200, Piso L2, Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Century21Lucio Barroso vende : EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO IV COVIMET,RODEO DE LA CRUZ! Te presentamos esta propiedad desarrollada sobre un terreno de 210 m2 ,+ Departamento tipo loft, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión. La casa principal cuenta con: •Dos. Cómodos dormitorios con placares •Living • Comedor •Cocina •Baño completo •Patio con Churrasquera •Cochera pasante para dos vehículos Como gran diferencial,la propiedad dispone de un departamento tipo loft con ingreso independiente, Equipado con baño completo y las instalaciones listas para incorporar una cocina. Una opción ideal para generar una renta ,instalar un estudio profesional o brindar independencia a un familiar Ubicada en Barrio BARRIO IV COVIMET, RODEO DELA CRUZ, a solo UNA CUADRA DE BANDERA DE LOS ANDES y CINCO CUADRAS DEL ACCESO ESTE, Ofreciendo una conexión rápida y cómoda hacia el centro de Mendoza y sus principales puntos del Gran Mendoza. Además Se encuentra cerca de comercios,Escuelas,transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL, CON EXCELENTE UBICACIÓN Y MULTIPLES POSIBILIDADES. ¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ! CONTÁCTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO SU POTENCIAL. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mahatma Gandhi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Vicino5 min · 324 m
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 68939 min · 554 m
Juan David9 min · 600 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · inicial/primaria · privada3 min · 188 m
DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica3 min · 218 m
HUGO LINO CAROSELLA · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mahatma Gandhi11 min · 723 m
Plaza Cocucci Oeste11 min · 732 m
Plaza Quino12 min · 761 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. ALONSO MEDICINA GENERAL.- · centro de salud · privado5 min · 337 m
C.A.P.S. 210 BARRIO ESCORIHUELA.- · centro de salud · publico12 min · 757 m
DUO DENTAL.- · centro de salud · privado14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total
USD 75.000USD 73.00005 de ago de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 75.000 → USD 73.000-2.67%

Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz

El precio de casas de 3 ambientes en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Rodeo de la Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río juramentob 7200, Piso L2, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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