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Departamento en venta en Segunda Seccion · 4 ambientes
Venta de departamento en ciudad de mendoza
Rivadavia 100, Mendoza · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Segunda Seccion
Pide USD 100.000, un 6% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 4 ambientes en venta en Segunda Seccion publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 100, Mendoza.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 94.746
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.043
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Peatonal Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
- 05 de jul de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
- 05 de sept de 2026USD 105.000 → USD 100.000-4.76%
Como vinieron los precios en Segunda Seccion
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Segunda Seccion esta hoy en una mediana de USD 92.000, un 12,4% menos que en agosto de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Segunda Seccion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Segunda Seccion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Segunda Seccion
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Segunda Seccion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 844/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Segunda Seccion
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.596
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 100, Mendoza, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza
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