Terreno en venta en Presidente Juan Domingo Perón 474, Maipu

Terreno en ventaen Presidente Juan Domingo Perón 474, Maipu

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
900 m²

Descripcion

Terreno en venta de 900 m² ubicado sobre calle Perón, en Maipú, a tan solo cuatro cuadras de la Plaza Departamental. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran potencial para la construcción de un complejo de departamentos, dúplex o un proyecto de uso mixto. El terreno cuenta con 13 metros de frente, una característica que permite desarrollar una fachada atractiva y una distribución funcional para distintos tipos de emprendimientos. La propiedad posee una construcción a demoler, lo que brinda la posibilidad de comenzar un nuevo proyecto desde cero y aprovechar al máximo la superficie del lote. Su ubicación estratégica, cercana al centro de Maipú, comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso, sumada a un valor de venta muy competitivo, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón 474

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Febrero) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
ATOMO4 min · 233 m
Panaderia Espiga Magica · Pablo Pescara 2386 min · 393 m
ATOMO7 min · 470 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA N° 3-463 (C.E.N.S.) · adultos · publica3 min · 165 m
JOSE ALBERTO DE OZAMIS · inicial/primaria · publica3 min · 166 m
INSTITUTO MAIPU DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Febrero8 min · 507 m
Plaza Barrio Los Ceibos8 min · 533 m
Salud · 24 en la zona
C.A.P.S. 237 JOSE PILO REPETTO.- · centro de salud · publico4 min · 232 m
HOSPITAL DIEGO PAROISSIEN.- · hospital/clinica · publico4 min · 267 m
O.S.E.C.A.C. - MAIPU.- · centro de salud · obra social5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 474, Maipu, Maipu, Mendoza

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