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Terreno en venta en Mariano Boedo 2879, Gran Boedo
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mariano Boedo 2879, Gran Boedo

Caracteristicas

Sup. total
524 m²

Precio frente a los parecidos de Gran Boedo

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 7% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Gran Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Boedo 2879.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 134lo normal · 125107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 65.500
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 130
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

BLOSCH Bienes Raíces vende excelente lote de 524 metros en Barrio Gran Boedo. El barrio se encuentra en calle Boedo pegado al Club Liceo Rugby con acceso directo y conectado al centro comercial Via Boedo. El barrio cuenta con lotes de 500 metros aprox enfocado en la vida de pueblo con estacios verdes parquizados y vistas a la cordillera. Servicios: Red de cloacas. Agua corriente y gas natural. Calles asfaltadas. Expensas $ 250.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Boedo 2879

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque K) a 14 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica13 min · 813 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Parque K14 min · 917 m
Parque C15 min · 961 m
Parque I15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gran Boedo

El precio de terrenos en Gran Boedo esta hoy en una mediana de USD 133 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gran Boedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Gran Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Boedo 2879, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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