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Terreno en venta en Gran Boedo
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Gran Boedo

Verónica Tahan Negocios Inmobiliarios Ofrece Lote en Barrio Exclusivo Gran Boedo

Gran Boedo - Barrio Privado · Gran Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
524 m²

Precio frente a los parecidos de Gran Boedo

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 4% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Gran Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Gran Boedo - Barrio Privado.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 134lo normal · 129107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 67.485
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 130
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Verónica Tahan Negocios Inmobiliarios ofrece lote en barrio exclusivo GRAN BOEDO con gran crecimiento residencial, en la zona más exclusiva de Mendoza, con una orientación privilegiada hacia el Oeste en la actualidad con todos sus entornos construidos, eso hace que podamos proyectar en forma segura y ahorrar tiempo para disfrutar de una mayor privacidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque K) a 15 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica14 min · 897 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 897 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 938 m
Parque C15 min · 971 m
Parque I15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Como vinieron los precios en Gran Boedo

El precio de terrenos en Gran Boedo esta hoy en una mediana de USD 133 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gran Boedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Gran Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gran Boedo - Barrio Privado, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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