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Terreno en venta en Gran Boedo
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Gran Boedo

Lote en Venta, Barrio Gran Boedo

Gran Boedo - Barrio Privado · Gran Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gran Boedo, 500 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 71.750). El m² de lote sale USD 150 contra USD 129 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.750
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
524 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Gran Boedo

Descripcion

Vendo lote de 500 mts² en el exclusivo barrio Gran Boedo, Carrodilla, Luján de Cuyo. El mismo se encuentra en un entorno privilegiado, con un centro comercial en el ingreso que ofrece una variedad de locales gastronómicos y comerciales, oficinas, centro estético y de atención médica. -Orientación Sur Oeste. -Es un Lote esquina -Expensas 210.000 El barrio posee acceso directo al Liceo Rugby Club. Control y entrada de seguridad. Tendido eléctrico subterráneo. Sistema de Video Vigilancia. Calles asfaltadas. Sistema de riego presurizado. Todos los servicios: agua potable y riego presurizado, Gas, Cloacas, pavimento. -Dueño Directo -Valor solo Terreno: 75.000 -Valor Terreno con planos de la municipalidad aprobados: 77.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica13 min · 857 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 955 m
Parque C16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Boedo - Barrio Privado, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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