venta
USD 98.000
Desarrollo horizontal
Canciller · 3 amb · 150 m2 · hace 55 dias
Emprendimiento en venta en Canciller · 3 ambientes
Venta de Hermosa Casa en Barrio Privado Terra Vitta
francisco javier guevara 646 · Canciller, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Canciller, 150 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 733 contra USD 653 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 653
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Canciller
Descripcion
PEÑAS DESARROLLOS INMOBILIARIOS PRE VENTA EXCLUSIVA Ofrece viviendas que se encuentran estratégicamente ubicada en un Barrio Privado de Maipú en calle Guevara s/n ; con un fácil y rápido acceso por sus principales Juan José Paso o Emilio Civit y J.A. Mazza, a minutos del emblemático Arena Maipú Un barrio privado que brinda la tranquilidad y la privacidad que tanto necesitas.
• Al ingreso de la vivienda vas a encontrarte con el acceso a la cochera correspondiente al ingreso de la casa, un lugar seguro y espacioso para tu vehículo.
Con una superficie de 80M2 cubiertos y 110 mts totales
• 150 mts de terreno .
La casa esta distribuida de la siguiente manera:
• Sala estar- Comedor.
• Cocina independiente
• dos baños
• Lavandería independiente. -2 dormitorios.
• Doble Cochera pergolada
• Patio y churrasquera FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 NO APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 956.547/mes
Necesitas ingresos por $ 3.826.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
francisco javier guevara 646, Canciller, Maipu, Mendoza
