venta
USD 140.000
Desarrollo horizontal
Canciller · hace 15 dias
Emprendimiento en venta en Canciller · 3 ambientes
Venta de Hermosa Casa en Barrio Privado Terra Vitta
francisco javier guevara 646 · Canciller, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Canciller, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 20/09/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Canciller
Descripcion
PEÑAS DESARROLLOS INMOBILIARIOS PRE VENTA EXCLUSIVA Ofrece viviendas que se encuentran estratégicamente ubicada en un Barrio Privado de Maipú en calle Guevara s/n ; con un fácil y rápido acceso por sus principales Juan José Paso o Emilio Civit y J.A. Mazza, a minutos del emblemático Arena Maipú Un barrio privado que brinda la tranquilidad y la privacidad que tanto necesitas.
• Al ingreso de la vivienda vas a encontrarte con el acceso a la cochera correspondiente al ingreso de la casa, un lugar seguro y espacioso para tu vehículo.
Con una superficie de 80M2 cubiertos y 110 mts totales
• 150 mts de terreno .
La casa esta distribuida de la siguiente manera:
• Sala estar- Comedor.
• Cocina independiente
• dos baños
• Lavandería independiente. -2 dormitorios.
• Doble Cochera pergolada
• Patio y churrasquera FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 NO APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.057.889/mes
Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 20 de sept de 2026USD 110.000 → USD 115.000+4.55%
- 03 de oct de 2026USD 115.000 → USD 120.000+4.35%
Ubicacion
francisco javier guevara 646, Canciller, Maipu, Mendoza
