venta
USD 120.000
Desarrollo horizontal
Canciller · 6 amb · 175 m2 · hace 55 dias
Emprendimiento en venta en Canciller · 3 ambientes
Imponente Proyecto! Casas en Barrio Privado Terra Vitta
CALLE FRANCISCO JAVIER GUEVARA 646 · Canciller, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Canciller, 150 m² cubiertos, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 733 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 733
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Canciller
Descripcion
PEÑAS DESARROLLOS INMOBILIARIOS PRE VENTA EXCLUSIVA Ofrece viviendas que se encuentran estratégicamente ubicada en un Barrio Privado de Maipú en calle Guevara s/n ; con un fácil y rápido acceso por sus principales Juan José Paso o Emilio Civit y J.A. Mazza, a minutos del emblemático Arena Maipú Un barrio privado que brinda la tranquilidad y la privacidad que tanto necesitas.
• Al ingreso de la vivienda vas a encontrarte con el acceso a la cochera correspondiente al ingreso de la casa, un lugar seguro y espacioso para tu vehículo.
Con una superficie de 80M2 cubiertos; 110 mts totales y 150 mts de terreno .
La casa esta distribuida de la siguiente manera:
• Sala estar- Comedor.
• Cocina independiente
• dos baños
• Lavandería independiente. -2 dormitorios.
• Doble Cochera pergolada
• Patio y churrasquera FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 NO APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 848.355/mes
Necesitas ingresos por $ 3.393.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE FRANCISCO JAVIER GUEVARA 646, Canciller, Maipu, Mendoza
