Emprendimiento en venta en Canciller
Emprendimiento en venta
USD 150.000

Emprendimiento en venta en Canciller

Gran Oportunidad de Inversion con Ubicacion Privilegiada!

GUEVARA 646 MAIPU · Canciller, Maipu, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Canciller, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 137.500).

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 04/11/2026 (de USD 140.000 a USD 150.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Canciller

Descripcion

PEÑAS DESARROLLOS Vende hermosa casa en construcción; la misma se encuentran estratégicamente ubicada en un Barrio Privado de Maipú en calle Guevara 664 ; con un fácil y rápido acceso por sus principales Juan José Paso o Emilio Civit y J.A. Mazza, a minutos del emblemático Arena Maipú Un barrio privado que brinda la tranquilidad y la privacidad que tanto necesitas. • Al ingreso de la vivienda vas a encontrarte con el acceso a la cochera correspondiente al ingreso de la casa, un lugar seguro y espacioso para tu vehículo. Con una superficie de 100 M2 totales,80m2 cubiertos y 150 mts de terreno . ENTREGA MARZO 2027 La casa esta distribuida de la siguiente manera: • Sala estar- Comedor. • Cocina independiente • 2 baños ( toilette ) • sector de lavavajillas • Lavandería independiente. • 2 dormitorios. • Doble Cochera pergolada • Patio y churrasquera • Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Pre instalación de calefacción central por radiadores NO AP TO PARA CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.344.005/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Changomas · Juan Agustin Maza 47011 min · 719 m
Atomo Giol · General Lavalle 27011 min · 720 m
Carniceria La Campiña · Ozamis12 min · 761 m
Educacion · 14 en la zona
MAESTRA ELVIRA CHAVEZ · inicial · publica3 min · 208 m
INGENIERO GUILLERMO VILLANUEVA · secundaria · publica3 min · 216 m
JUAN GIOL · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Juan Giol2 min · 159 m
Paul Harris7 min · 439 m
Plazoleta Virgen de la Candelaria10 min · 613 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO BELEN.- · centro de salud · privado7 min · 469 m
CENTRO MAIPUMED.- · centro de salud · privado11 min · 715 m
C.P.A. AVANZAR - PSICOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 150.000USD 140.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 140.000 → USD 150.000+7.14%

Ubicacion

GUEVARA 646 MAIPU, Canciller, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canciller

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Emprendimiento en venta
Contactar en Zonaprop