venta
USD 35.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Maipu·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Maipu · 3 ambientes
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Maipu · 3 ambientes
Departamento en Venta C/ Cochera en Maipú
La Gruta, Maipú, Mendoza · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 75.000, un 11% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de La Gruta, Maipú, Mendoza.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.154lo normal · 1.0378.088
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 67.400
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 993
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en la tranquila y estratégica calle La Gruta, en Maipú, Mendoza, este encantador departamento en venta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión rentable.
Con una superficie total de 75 m², de los cuales 75 m² son cubiertos, la propiedad ofrece un diseño funcional que incluye 3 ambientes: dos acogedores dormitorios, un baño completo, un aseo, una cocina equipada y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
El departamento, con una antigüedad de 2026 años, se presenta en excelente estado y cuenta con comodidades modernas como conexión a internet, luz, y un práctico lavadero.
Además, permite la entrada de mascotas, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias.
Los espacios están optimizados con placards y un vestidor, brindando un ambiente organizado y confortable.
El living comedor es amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye cochera descubierta, lo que facilita el acceso y estacionamiento.
No te pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo departamento a un precio de U$D75.000, una excelente opción en una de las áreas más buscadas de Maipú.
Venta en pozo, se encuentra en un complejo de 5 departamentos, los bajos tiene patio y en planta superior balcón, zona tranquila residencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Maipu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 76.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Maipu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Maipu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Maipu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Maipu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.494
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Gruta, Maipú, Mendoza, Maipu, Maipu, Mendoza
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