Casa en venta en Cruz de Piedra
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Cruz de Piedra

Hermosa casa a la venta

CRUZ VIDELA 100, Piso 0 · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz de Piedra, 4 dormitorios, 500 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 274.900). El m² sale USD 540 contra USD 674 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 06/08/2026 (de USD 275.000 a USD 270.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 274.900
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
408 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cruz de Piedra

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS Ubicada en una zona tranquila, con entorno natural y de fácil acceso, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado general. Ideal para familias numerosas, uso multifamiliar o inversión. Vivienda principal: 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) Cocina Comedor Sala de estar Habitación de servicio Quincho Piscina Alarma Cierre perimetral Cámaras de seguridad 2 churrasqueras Vivienda secundaria aledaña: 3 dormitorios Baño Cocina Comedor Propiedad luminosa, cómoda y bien distribuida, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.333.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Criollo4 min · 228 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada4 min · 268 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica5 min · 351 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 275.000USD 270.00010 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 275.000 → USD 270.000-1.82%

Ubicacion

CRUZ VIDELA 100, Piso 0, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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