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Casa en venta en Cruz de Piedra
Casa en venta
USD 275.000
= $ 436,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Cruz de Piedra

Hermosa Casa a La Venta

CRUZ VIDELA 65 · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz de Piedra, 4 dormitorios, 500 m², USD 275.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 274.900). El m² sale USD 550 contra USD 674 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: Suba de 2,6% desde el 25/10/2026 (de USD 268.000 a USD 275.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 274.900
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
408 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Cruz de Piedra

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS Ubicada en una zona tranquila, con entorno natural y de fácil acceso, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado general. Ideal para familias numerosas, uso multifamiliar o inversión. Vivienda principal: 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) Cocina Comedor Sala de estar Habitación de servicio Quincho Piscina Alarma Cierre perimetral Cámaras de seguridad 2 churrasqueras Vivienda secundaria aledaña: 3 dormitorios Baño Cocina Comedor Propiedad luminosa, cómoda y bien distribuida, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. ???? Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.481.662/mes

Necesitas ingresos por $ 9.926.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Criollo4 min · 228 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada4 min · 268 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica5 min · 351 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.6% total
USD 275.000USD 268.00020 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 268.000 → USD 275.000+2.61%

Precios en Cruz de Piedra

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en Cruz de Piedra es USD 155.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cruz de Piedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CRUZ VIDELA 65, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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