Casa en venta en Cruz de Piedra · 9 ambientes

Casa en venta en Cruz de Piedra · 9 ambientes

Venta Casa de Categoria en Maipu

Cruz Videla · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
408 m²
Sup. total
2.250 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cruz de Piedra

Piden de mas

Pide USD 274.900, un 8% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Cruz de Piedra publicados a menos de 10 cuadras de Cruz Videla.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 674lo normal · 623556674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 254.325
Tamaño normal
444 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

G Y G gestiones inmobiliarias tiene a la VENTA CASA de CATEGORIA, ubicada en la calle Cruz Videla, en Cruz de Piedra, a escasos metros de Ruta 60, en una zona estratégica que combina excelente accesibilidad con un entorno tranquilo y natural. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 2.259 m², con un chalet principal de 408 m² cubiertos, rodeado de un amplio parque arbolado que brinda privacidad y confort. Su arquitectura de estilo clásico se destaca por la calidad de sus materiales, muros dobles y detalles en madera laminada, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. Distribución y características -3/4 dormitorios (principal en suite con vestidor) -Amplio living-comedor con hogar a leña -Cocina totalmente equipada con muebles a medida y comedor diario -Baños modernos con grifería y sanitarios de primera calidad -Galería cubierta, ideal para disfrutar del entorno natural -Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos sociales -Cochera cubierta para dos vehículos -Piscina con solárium (opcional) -Dos habitaciones de servicio -Construcciones adicionales La propiedad también cuenta con una casa de servicio de adobe de 151 m², en buen estado de conservación, ideal para personal, huéspedes o múltiples usos. -Seguridad y exteriores -Parque totalmente arbolado y parquizado -Cerco perimetral que brinda privacidad -Cerco eléctrico -Sistema de alarma y cámaras de seguridad Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con confort y categoría, rodeados de naturaleza, pero con rápidos accesos a las principales vías de la zona. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próximo hogar. FG MG

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.479.666 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Con credito UVA$ 2.479.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.918.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Rincon Criollo4 min · 269 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada4 min · 276 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica6 min · 405 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cruz de Piedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cruz de Piedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cruz Videla, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 274.900
Casa en venta
WhatsApp