Casa en venta en Viñas del Torreon · 8 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Viñas del Torreon · 8 ambientes

Venta casa b viñas del torreón maipu

Adolfo Villanueva 100 · Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Viñas del Torreon, 8 ambientes, 210 m², USD 269.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 269.000). El m² sale USD 1.281 contra USD 1.281 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,2% desde el 05/08/2026 (de USD 290.000 a USD 269.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 1.281
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Viñas del Torreon

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Pablo Campanello LA CASA SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA A EXCEPCIÓN DE UN ENTREPISO QUE PUEDE SER USADO COMO SUM DESCRIPCIÓN Living Cocina Comedor Lavandería Escritorio Patio de luz con cascada Cochera Doble con Entrepiso Terraza balcón Toilette 2 Habitaciones con placar Baño con ante baño Habitación con baño en Suite y Vestidor Calefacción Central por Radiantes AA Galería Piscina con ducha e instalación para Caldera Dos termotanques Amplio jardín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.352.182/mes

Necesitas ingresos por $ 9.408.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.2% total
USD 290.000USD 269.00017 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 290.000 → USD 280.000-3.45%
  2. 15 de ago de 2026USD 280.000 → USD 269.000-3.93%

Ubicacion

Adolfo Villanueva 100, Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

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