Casa 6 ambientes en venta en Barrio Viñas DEL Torreón al 32, Viñas del Torreon

Casa 6 ambientes en ventaen Barrio Viñas DEL Torreón al 32, Viñas del Torreon

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
498 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Viñas del Torreón, Maipú Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en uno de los barrios más buscados de Maipú, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 498 m², cuenta con 161 m² cubiertos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares integrados. Además, posee 2 baños completos. Su amplio y luminoso living-comedor integrado se convierte en el corazón del hogar, gracias a sus grandes puertas ventanas con carpintería de doble vidrio hermético (DVH), que brindan excelente iluminación natural y aislamiento térmico-acústico. La propiedad ofrece una cómoda cocina equipada con materiales y terminaciones de excelente calidad, además de una lavandería independiente con salida a patio de luz. Además brinda un eficiente sistema de calefacción central por radiadores, que aporta confort durante todo el año. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado, con sistema de riego por aspersión y una hermosa piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Completa la propiedad una cochera cubierta pasante para 3 vehículos con comodo espacio de parrilla. Con 10 años de antigüedad, esta casa combina diseño, funcionalidad y espacios generosos en un entorno tranquilo y seguro. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Viñas DEL Torreón al 32

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aconcagua) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Bet Lejem12 min · 764 m
Educacion · 6 en la zona
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-052) · inicial · publica10 min · 651 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-611) · inicial · publica10 min · 651 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-626) · inicial · publica10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza Aconcagua13 min · 861 m
Salud
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 255.000USD 250.00020 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 255.000 → USD 250.000-1.96%

Como vinieron los precios en Viñas del Torreon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon esta hoy en una mediana de USD 294.500, un 8% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
07 de sept de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Viñas DEL Torreón al 32, Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

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