Casa en venta en Viñas del Torreon · 6 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Viñas del Torreon · 6 ambientes

Casa en General Gutierrez

BARRIO VIÑAS DEL TORREÓN al 32 · Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 6 ambientes, 161 m², USD 255.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 192.500). El m² sale USD 1.584 contra USD 1.166 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 1.166
Mediana m²
163 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm en Viñas del Torreon

Descripcion

Casa en Venta Barrio Viñas del Torreón, Maipú Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en uno de los barrios más buscados de Maipú, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 498 m2, cuenta con 161 m2 cubiertos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares integrados. Además, posee 2 baños completos. Su amplio y luminoso living-comedor integrado se convierte en el corazón del hogar, gracias a sus grandes puertas ventanas con carpintería de doble vidrio hermético (DVH), que brindan excelente iluminación natural y aislamiento térmico-acústico. La propiedad ofrece una cómoda cocina equipada con materiales y terminaciones de excelente calidad, además de una lavandería independiente con salida a patio de luz. Además brinda un eficiente sistema de calefacción central por radiadores, que aporta confort durante todo el año. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado, con sistema de riego por aspersión y una hermosa piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Completa la propiedad una cochera cubierta pasante para 3 vehículos con comodo espacio de parrilla. Con 10 años de antiguedad, esta casa combina diseño, funcionalidad y espacios generosos en un entorno tranquilo y seguro. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.235.992/mes

Necesitas ingresos por $ 8.943.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bet Lejem11 min · 685 m
Educacion · 6 en la zona
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-052) · inicial · publica11 min · 676 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-611) · inicial · publica11 min · 676 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-626) · inicial · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Plaza Aconcagua11 min · 723 m
Polideportivo Eva Peron15 min · 943 m
Salud
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO VIÑAS DEL TORREÓN al 32, Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Viñas del Torreon

Busquedas relacionadas

USD 255.000
Casa en venta
WhatsApp