Casa 6 ambientes en venta en Tropero Sosa 218, Maipu

Casa 6 ambientes en ventaen Tropero Sosa 218, Maipu

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
218 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 53% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Tropero Sosa 218.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 368lo normal · 7781.027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.778
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta para habitar o demoler. Living comedor amplio. Dos dormitorios amplios con grandes placares. Baño completo amplio. Cocina comedor. Lavandería cerrada. Patio embaldosado mediano. Galpón cerrado con baño. Cochera pasante para dos vehículos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tropero Sosa 218

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Febrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Espiga Magica · Pablo Pescara 2385 min · 323 m
ATOMO5 min · 341 m
Vea · Vazquez 3288 min · 499 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO Nº 0-039 · inicial · publica3 min · 214 m
INSTITUTO PADRE VASQUEZ · secundaria · privada4 min · 284 m
PADRE VASQUEZ · inicial/primaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Febrero3 min · 222 m
Plaza Barrio Los Ceibos12 min · 771 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 972 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 332 MALCAYAES.- · centro de salud · publico2 min · 129 m
MANCIFESTA TOCOGINECOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 170 m
GRUPO MEDICO CARLOS SILVA.- · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 291 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 291 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tropero Sosa 218, Maipu, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp