Casa en venta en Lar de Boedo · 5 ambientes

GOLD GROUP ARGENTINA VENDE!! Espléndida casa A ESTRENAR ubicada en la prestigiosa segunda etapa del B° privado Lar de Boedo, Luján de Cuyo, uno de los desarrollos residenciales más atractivos y consolidados de la zona. Una propiedad que se distingue por su moderno diseño, excelente calidad constructiva, funcional distribución y una propuesta íntegramente desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan confort, amplitud y practicidad en un entorno residencial de jerarquía. La vivienda se encuentra implantada sobre un terreno de 500 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 164 m², ofreciendo ambientes cuidadosamente proyectados, luminosos y con una excelente vinculación hacia los espacios exteriores. Su distribución contempla un amplio y agradable living comedor, caracterizado por sus generosos ventanales con vistas y salida directa hacia el jardín, permitiendo una destacada conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina se presenta integrada al área social mediante una práctica barra, generando un espacio moderno y dinámico. Cuenta además con lavandería independiente y baño de visitas. En el sector privado encontramos un cómodo escritorio, ambiente que también puede adaptarse perfectamente como un tercer dormitorio según las necesidades de sus futuros propietarios. Dispone asimismo de un dormitorio secundario con amplio placard y un baño completo. El dormitorio principal se destaca por su amplitud, privacidad y confort, contando con un destacado vestidor y baño en suite, conformando un agradable espacio de descanso. En el exterior, la propiedad ofrece una hermosa galería cubierta con churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín se encuentra parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión, aportando un agradable entorno verde y de fácil mantenimiento. Completa la propuesta una cochera doble pergolada. Entre sus principales prestaciones se destacan la carpintería de aluminio con DVH, que favorece el aislamiento térmico y acústico, y el sistema de calefacción por losa radiante, brindando confort durante la temporada invernal. En total, la propiedad cuenta con 3 potenciales dormitorios, considerando la posibilidad de adaptar el escritorio, y 2 baños, además de espacios sociales generosos, funcionales y muy luminosos. Una casa moderna, cómoda, dinámica y de excelente aprovechamiento, A ESTRENAR, dentro de un barrio privado de gran reconocimiento como Lar de Boedo, pensada para quienes buscan una vivienda de calidad, con ambientes integrados, jardín, galería y todas las comodidades necesarias para disfrutarla desde el primer día. VALOR DE VENTA: U$D 258.000.- EXPENSAS: $160.000.- Se escuchan OFERTAS SERIAS CASH! APTA CRÉDITO ( a verificar ). Características del B° Lar de Boedo: Calles asfaltadas. Servicios subterráneos. Portal de ingreso/egreso importante ( doble, como se anticipó ). Doble cierre perimetral con alarma. Seguridad las 24 horas. Circuito cerrado de videocámaras. Salones de usos múltiples. Gimnasio muy completo ( lleva incluido en el precio de las expensas el entrenamiento con profesores especializados ). Espacios verdes con paisajismos. Plazas con juegos para niños. Ámbitos deportivos al aire libre ( canchas de fútbol, por ejemplo ). En síntesis excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, moderna y funcional en uno de los sectores residenciales más buscados de Luján de Cuyo. A vuestra disposición para ampliar información, coordinar visitas y responder cualquier consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.