P Proppies
Casa en venta en Cruz de Piedra · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cruz de Piedra · 5 ambientes

Inprogroup Vende Amplio Terreno con Casa Prefabricada

Videla Aranda · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.080 m²

Descripcion

INPROGROUP ofrece esta oportunidad de amplio terreno con casa prefabricada marca Tu Estilo. El terreno tiene una superficie de 1100m2 (frente de 22m y largo de 45m), cuenta con los servicios de luz, agua y gas en puerta. La casa cuenta con calefón eléctrico y gas envasado. CASA: • Cocina y living comedor integrados • 1 baño • 3 dormitorios • Entrada vehicular sin techar INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza B° AOMA) a 11 minutos.

Compras
Pasrai · Ozamis Sur 27318 min · 538 m
Portal del pan · Ozamis Sur 214713 min · 856 m
Terra Maipu Wine Mall14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza B° AOMA11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cruz de Piedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cruz de Piedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Videla Aranda, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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