VENTA DE BODEGA EN MAIPú Y VIñEDOS EN CARRIZAL
Bodega con tecnología de primera para la elaboración de vinos de alta gama, ubicada en zona céntrica del departamento de Maipú, en la provincia de Mendoza, en la Republica Argentina.
Esta bodega que si bien funciono hace 30 años, fue refaccionada a nuevo con toda la mejor tecnología del momento hace 10 años, para lograr elaborar los mejores vinos, eso la llevo a obtener premios nacionales e internacionales, comercializando sus productos mayormente en el exterior, jerarquizando día a día nuestra industria madre en la provincia.
Con una capacidad de almacenamiento de 600.000 litros, entre barricas, piletas y tanques de acero inoxidable, mas capacidad de guarda de botellas de 150.000 unidades y 170.000 para despacho, todo con tecnología Della toffola, con equipo de frio a turbina, báscula automática y digital.
Cuenta con estructura edilicia de 600 m. cubiertos en la bodega, mas laboratorio, casa de encargado, salón de reuniones, sala de degustación.
Erigida en zona muy cercana al centro departamental de Maipú, sobre calle conformado en un terreno de 3800 m.2 con salida a 3 calles, tiene planta de tratamiento de afluentes, y tiene todo lo necesario para su funcionamiento que se encentra en producción.
Se vende sin marca ni stock.
FINCA EN CARRIZAL (200 has.)
En producción, sobre ruta 40 cerca de calle 48 en el distrito de Ugartech.
90 has. plantadas con uva fina, 47 plantadas con Malbec, 60 inculta
El 70% de la finca tiene malla antigranizo, cuenta con 2 pozos de 8 pulgadas, mas 1 pozo de 10 pulgadas, con una conductividad de 800 macrones y un caudal de 240.000 litros por hora almacenamiento en tanque australiano de 2.500.000 litros de agua, pileta de cemento de 2.500.000 de litros de agua mas una represa de 3.000.000, suficiente para abastecer todo el campo, riego cimalco, cuenta con todos los implementos para trabajar todo el tiempo sin contratiempos ya que cuenta con toda la maquinaria y con las herramientas para su perfecto funcionamiento.
Tiene casa patronal y 15 casas para albergar al personal de la cosecha y mantenimiento, todo funciona a la perfección, 2 pozos mas en el sector de campo inculto con una estructura de galpón y tinglado a reparar, casa patronal con pileta de cemento.
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 / CMCPSI Matr. 6647
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.794.283 por mes con ingresos de $ 215,2 M.
Con credito UVA$ 53.794.283/mes
Necesitas ingresos por $ 215.177.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Flor de Lis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Roca · Juan Agustin Maza6 min · 413 m
Carnes Nano9 min · 583 m
Mercado Jeny-Edu · Italia 1209 min · 597 m
Educacion
· 8 en la zona
DEMOCRACIA · inicial/primaria · publica6 min · 416 m
MIO PICCOLO AMORE · inicial/primaria · privada10 min · 629 m
DR. HUMBERTO NOTTI · adultos · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Flor de Lis4 min · 281 m
Paseo Otero6 min · 375 m
Plaza Mosconi9 min · 551 m
Salud
· 5 en la zona
O.S.E.P. SUBDELEGACION FRAY LUIS BELTRAN.- · centro de salud · obra social9 min · 562 m
C.A.P.S. 186 VILLA HORTENSIA.- · centro de salud · publico11 min · 686 m
DIAZ CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de campos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 72,9% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de campos en Maipu
venta · USD
Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
Mediana de 11
avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.