P Proppies
Departamento en venta en La Carrodilla · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.544/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en La Carrodilla · 5 ambientes

Carrodilla - Av Paso - Duplex Estrenar 2 Dorm., 2 Baños

Huapi & Juan José Paso- Lateral Norte · La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Carrodilla, 5 ambientes, 123 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ADYACENTE PASO Y ACCESO SUR • BARRIO SEGURO Y MODERNO • DUPLEX A ESTRENAR Hermoso Duplex completamente independiente; Compuesto de Living comedor y cocina comedor independiente, cuenta con patio con lavandería cubierta y baño toilete en Planta Baja. En Planta Alta cuenta con dos dormitorios, el principal de amplias dimensiones y con balcón, ambos con placares completos, y baño principal. Cochera semi cubierta. • Equipado con pre instalación para calefacción central por radiadores • Excelentes terminaciones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huapi & Juan José Paso- Lateral Norte, La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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