Casa en venta en Lujan de Cuyo · 8 ambientes

Casa en venta en Lujan de Cuyo · 8 ambientes

Casa en Venta Medrano

CASA EN VENTA MEDRANO · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.154 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA CASA EN CORAZON DE CHACRAS DE CORIA, CALLE MEDRANO, CALLEJON SEMI PRIVADO, CON PORTON AUTOMATICO. PLANTA BAJA HALL DISTRIBUCION COCINA/COMEDOR LAVANDERIA Y PATIO TENDER TOILETTE COMEDOR PRINCIPAL LIVING/COMEDOR HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIOS VESTIDORES HABITACION BAÑO COMPLETO HABITACION /ESTUDIO/ATELIER PLANTA ALTA HABITACION CON BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO BALCON EXTERIORES PISCINA DE DISEÑO INFINITO Y OTROS DETALLES GALERIAS RODEANDO LA CASA JARDINES CON PAISAJISMO ASADOR PARRILLA HABITACION Y BAÑO EXTERIOR COCHERAS PARA VARIOS VEHICULOS MODERNA PROPIEDAD CON AMPLIOS ESPACIOS LOS CUALES LE OTORGAN JERARQUIA A CADA UNO DE SUS AMBIENTES. EXCELENTE DISTRIBUCION Y CIRCULACION DE LOS ESPACIOS, RODEADA DE JARDINES Y VEGETACION, TODO PENSADO AL DETALLE. ENORMES VENTANALES DE DVH, CALEFACIONADA POR LOSA RADIANTE Y REFRIGERADA MEDIANTE AIRES ACONDICIONADOS EN CADA UNO DE SUS ESPACIOS. MADERAS MACIZAS DE PETERIBI, MEZCLA DE CEMENTO MADERA Y VIDRIO CREANDO UN ESTILO MODERNO UNICO ACOMPAÑADO DE LA CALIDEZ DEL DISEÑO DEL JARDIN EN CADA RINCON DE LA CASA. JARDINES CON RIEGO AUTOMATIZADOS POR ASPERCION.Corredor interviniente . Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.682.756 por mes con ingresos de $ 22,7 M.

Con credito UVA$ 5.682.756/mes

Necesitas ingresos por $ 22.731.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Piedra8 min · 507 m
Jebbs12 min · 797 m
Super A13 min · 823 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada8 min · 523 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica14 min · 901 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado10 min · 633 m
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 222.500, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 282 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 222.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA EN VENTA MEDRANO, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 630.000
Casa en venta
WhatsApp