venta
USD 215.000
Casa · 122m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo·5 amb · 3 dorm · 122 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes
USD 215.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes
Casa en Venta en Barrio Privado Lar de Terrada - Lujan de Cuyo. Obra
BARRIO PRIVADO LA DE TERRADA · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Pide USD 215.000, un 11% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO PRIVADO LA DE TERRADA.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.344lo normal · 1.5121.1381.860
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 241.860
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.718
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
REAL INMOBILIARIA VENDE ESPLÉNDIDA PROPIEDAD en BARRIO PRIVADO LAR DE TERRADA EN LUJAN DE CUYO.
OBRA A TERMINAR EN 60 DIAS!! PROYECTO: *Cocina comedor -con desayunador- *Tres habitaciones (una en suite con vestidor) *Tres baños, dos antebaños *Patio de luz *Lavanderia *Estacionamiento *Patio con galería y churrasquera *Jardín *Pisos de porcelanato APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!! *Terreno de 300 mts cuadrados, cubiertos 160 mts *Posibilidad de comprar en pozo (consultar) VIVI TU SUEÑO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, CON VISTAS A LA MONTAÑA AGENDA HOY TU VISITA HOY REAL INMOBILIARIA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Con credito UVA$ 1.939.353/mes
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Espejo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Lo Biglieri1 min · 20 m
Jebbs1 min · 22 m
Super A1 min · 32 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada10 min · 659 m
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica13 min · 847 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Plaza General Espejo14 min · 897 m
Plaza Jeronimo Espejo14 min · 899 m
Salud
· 4 en la zona
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado3 min · 217 m
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 821 m
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de nov de 2026USD 215.000 → USD 215.0000.00%
Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 219.500, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 273 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lujan de Cuyo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 123 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lujan de Cuyo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 387 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO PRIVADO LA DE TERRADA, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lujan de Cuyo
venta
USD 41.000
Casa · 60m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo·4 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
venta
USD 194.000
Casa · 194m² · 4 Ambientes
Lujan de Cuyo·4 amb · 1 dorm · 194 m2·publicada hoy
venta
USD 297.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes
Lujan de Cuyo·4 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 2 dias
venta
USD 30.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 2 dias
venta
USD 89.000
Casa · 151m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo·4 amb · 2 dorm · 151 m2·hace 2 dias