venta
USD 215.000
Casa · 122m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo·5 amb · 3 dorm · 122 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
USD 188.000
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Casa en venta
USD 188.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Vendo Casa en La Luisa
Malabia · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 420 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Pide USD 188.000, un 32% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Malabia.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 895lo normal · 1.3171.0451.538
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 276.585
- Tamaño normal
- 208 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 989
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Vendo casa en La Luisa, entrega en 10 meses.
Desarrollada sobre un lote de 420 metros. Con 150 metros cubiertos y unos 60 semi cubiertos .
Distribuida en una sola planta: Living comedor con cocina integrada Lavandería independiente Toilette Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo con antebaño Calefacción por losa radiante Carpintería de aluminio dvh Piscina Riego por aspersión Se entrega con : Termotanque Caldera Horno Anafe Mamparas Luminarias La propiedad se entrega totalmente lista para mudarse.
Podes financiar el 50% en cuotas.
Se acepta propiedad de menor valor o vehículo en forma de pago.
Melanie El Zoor servicios inmobiliarios. Mat 2156.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.695.807 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Con credito UVA$ 1.695.807/mes
Necesitas ingresos por $ 6.783.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 5 en la zona
del Barrio4 min · 233 m
Supermercado Sarmiento7 min · 438 m
Jumbo14 min · 881 m
Educacion
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica4 min · 248 m
INGENIERO JULIO KRAUSE · secundaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza5 min · 322 m
Plaza Bº Miraflores7 min · 475 m
Plaza Bº Beghin12 min · 773 m
Salud
C.A.P.S. 003 FLORENCIO P. CASALE.- · centro de salud · publico11 min · 719 m
C.P.A. LOPEZ, M. S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 862 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 02 de nov de 2026USD 200.000 → USD 188.000-6.00%
Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 219.500, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 273 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lujan de Cuyo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 919/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lujan de Cuyo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 387 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malabia, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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Casa · 151m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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